Ảnh trên mạng luôn đẹp hơn thực tế. Khi đi xem đất, tôi luôn kiểm tra đủ 10 điểm sau.
Về vị trí và hạ tầng
- Đường vào: độ rộng thực tế, ô tô vào được không, có bị ngập khi mưa lớn?
- Điện, nước, thoát nước: đã có đấu nối chưa, chi phí kéo về bao nhiêu?
- Khoảng cách tiện ích: trường học, chợ, trạm y tế, trục giao thông chính.
- Môi trường xung quanh: nghĩa trang, trạm điện, cơ sở sản xuất gây ồn/mùi.
Về lô đất
- Hình dáng lô: vuông vức hay bóp hậu, nở hậu.
- Cốt nền: cao hay thấp hơn mặt đường, chi phí san lấp.
- Hướng: phù hợp nhu cầu và khí hậu gió Lào mùa hè ở Nghệ An.
- Mốc giới: đối chiếu với sổ và hàng xóm hai bên.
Về giá và thanh khoản
- Giá giao dịch thực tế khu vực: hỏi nhiều nguồn, đừng chỉ tin giá rao.
- Khả năng bán lại: khu đã có người ở chưa, người mua tiếp theo là ai?
Nếu anh/chị cần một người đi xem cùng và kiểm tra pháp lý, hãy gọi cho tôi – tư vấn ban đầu không mất phí.
Tư vấn 1–1 miễn phí · Lê Văn Toàn
Đọc xong vẫn còn băn khoăn? Để tôi tư vấn riêng cho anh/chị
Chỉ cần họ tên và số điện thoại. Lê Văn Toàn sẽ gọi lại trong giờ làm việc – tư vấn miễn phí, không làm phiền.
- Miễn phí
- Bảo mật số điện thoại
- Không gửi tin rác
Hoặc gọi trực tiếp 0976.155.677 · Nhắn Zalo
Tác giả
Lê Văn Toàn
Chuyên gia tư vấn, đầu tư, đào tạo bất động sản tại Nghệ An - Hà Tĩnh tại Đại Thành Land. Nguyên tắc tư vấn: ở thật – dòng tiền – pháp lý sạch.
Tìm hiểu thêmBài viết mang tính chia sẻ kinh nghiệm, không thay thế tư vấn pháp lý/tài chính chuyên nghiệp cho từng trường hợp cụ thể.
